Mise en marche
Comment preparer les visites ?
Une visite reussie se prepare en amont. L'ambiance, la proprete et la presentation du bien jouent un role majeur dans la decision d'achat.
L'importance de la premiere impression
Les acquereurs se font une opinion en moins de 90 secondes. La premiere impression est determinante et souvent irreversible.
Un bien propre, range, lumineux et sans odeurs donnees a les meilleures chances de plaire.
Checklist avant chaque visite
Nettoyage complet
Sols, vitres, salles de bain, cuisine : tout doit etre impeccable
Rangement et depersonnalisation
Rangez les affaires personnelles, photos de famille, objets religieux
Luminosite maximale
Ouvrez les volets, allumez les lumieres, tirez les rideaux legers
Ambiance agreable
Aerez, fleurs fraiches, temperature confortable
Abords soignes
Entree, parking, hall d'immeuble : la visite commence des l'exterieur
Pendant la visite
- Accueillez chaleureusement mais laissez les acquereurs explorer
- Repondez aux questions sans en faire trop
- Ne justifiez pas les defauts de maniere defensive
- Laissez-les se projeter sans imposer votre vision
Bon a savoir
Un bouquet de fleurs fraiches ou une bougie discretement parfumee cree une ambiance accueillante.
Point d'attention
Evitez les odeurs fortes (cuisine, animaux, tabac). Aeriez au moins 30 minutes avant chaque visite.