Comment etablir un cahier des charges pour ses travaux ?
Un cahier des charges precis et detaille est la base d'un projet de travaux reussi. Il definit vos besoins, vos attentes et les specifications techniques.
A quoi sert le cahier des charges ?
Le cahier des charges (ou programme technique detaille) est un document qui decrit l'ensemble des travaux a realiser. Il sert de reference commune entre le maitre d'ouvrage (vous) et les entreprises.
Un cahier des charges bien redige permet d'obtenir des devis comparables, d'eviter les malentendus et de limiter les depassements de budget.
Elements essentiels du cahier des charges
Description du projet
Contexte, objectifs, nature des travaux, pieces concernees
Specifications techniques
Materiaux souhaités, normes a respecter, performances attendues
Planning previsionnel
Delais souhaites, contraintes de calendrier, dates limites
Budget previsionnel
Enveloppe budgetaire globale et par lot de travaux
Plans et visuels
Plans existants, croquis, photos, exemples de rendu
Critères de reception
Niveau de finition attendu, tests a realiser, normes de conformite
Erreurs a eviter
Cahier des charges trop vague
Des descriptions imprécises conduisent a des interpretations differentes et des surcouts
Oubli des contraintes techniques
Ne pas mentionner les servitudes, l'accessibilite ou les regles de copropriete
Budget non defini
Sans enveloppe budgetaire, les artisans ne peuvent pas adapter leurs propositions