Quelles assurances sont obligatoires pour un bien loue ?
Le proprietaire bailleur en copropriete a des obligations d'assurance pour proteger son bien et sa responsabilite.
Assurances obligatoires
Le proprietaire bailleur doit souscrire plusieurs types d'assurances pour proteger son investissement et se conformer aux obligations legales.
Assurances du proprietaire
Assurance copropriete
Obligatoire pour la copropriete, elle couvre les parties communes. Le cout est inclus dans les charges.
Assurance proprietaire non occupant (PNO)
Couvre votre lot contre les risques (incendie, degat des eaux) meme si vous ne l'occupez pas.
Responsabilite civile
Couvre les dommages que votre bien pourrait causer a des tiers.
Garantie loyers impayes (GLI)
Facultative mais recommandee, elle couvre les impayes de loyer et les frais de procedure.
Assurance du locataire
Le locataire est egalement tenu de souscrire une assurance habitation couvrant les risques locatifs (incendie, degat des eaux). Cette obligation est inscrite dans le bail.