Budget et finances
Qu'est-ce que le fonds de roulement ?
Le fonds de roulement est une avance de tresorerie que les coproprietaires versent au syndic pour assurer la gestion courante.
Definition
Le fonds de roulement est une avance de tresorerie que le syndic demande aux coproprietaires pour faire face aux depenses courantes avant la reception des provisions annuelles de charges.
Caracteristiques
- Montant fixe par l'assemblee generale lors du vote du budget
- Generalement equivalent a un trimestre de provisions de charges
- Verse en une fois ou en plusieurs fois selon la decision de l'AG
- Reste la propriete du coproprietaire et est transmissible lors de la vente
- Utilise uniquement pour les depenses courantes de la copropriete
Points de vigilance
- Verifiez que le montant est proportionne aux besoins reels
- Le fonds de roulement ne doit pas servir a financer des travaux
- Exigez un suivi comptable clair de l'utilisation du fonds
- En cas de changement de syndic, le fonds est transfere au nouveau syndic
Bon a savoir
Le fonds de roulement est remboursable lors de la vente du lot. Il est transmis au nouveau proprietaire.
Point d attention
Le montant du fonds de roulement est fixe par l AG. Il ne doit pas etre excessif par rapport aux besoins reels.