Taxe fonciere
Comment est calculee la taxe fonciere ?
Comprendre le calcul de la taxe fonciere vous aide a anticiper son montant et a verifier l'exactitude de votre avis d'imposition.
Les bases du calcul
La taxe fonciere est calculee selon la formule : base imposable × taux vote par les collectivites. La base imposable correspond a la valeur locative cadastrale du bien, reduite de 50 %.
Elements du calcul
Valeur locative cadastrale
Estimation du loyer annuel que produirait le bien s'il etait loue
Abattement de 50 %
La base imposable est egale a 50 % de la valeur locative cadastrale
Taux votes par les collectivites
Commune, intercommunalite, departement et region votent chacun leur taux
Taxe d'enlevement des ordures menageres
Ajoutee a la taxe fonciere, elle finance la collecte des dechets
Pourquoi la taxe fonciere augmente-t-elle ?
La taxe fonciere peut augmenter pour plusieurs raisons :
- Revalorisation forfaitaire annuelle basee sur l'inflation
- Augmentation des taux votes par les collectivites locales
- Modifications du bien (extension, renovation) changeant la valeur locative
Bon a savoir
Vous pouvez consulter la valeur locative cadastrale de votre bien sur impots.gouv.fr dans votre espace particulier. C'est la base de calcul de votre taxe fonciere.
Point d'attention
Si vous constatez une erreur dans le calcul (surface incorrecte, categorie erronnee), vous pouvez demander une correction aupres du service du cadastre.