Structures juridiques
Investir en nom propre ou en societe ?
Le choix entre investir en nom propre ou via une societe (SCI, SARL) depend de vos objectifs fiscaux et patrimoniaux.
Les deux approches
Investir en nom propre est la solution la plus simple et la plus courante. Investir en societe (SCI, SARL de famille) offre plus de souplesse patrimoniale et fiscale.
Comparaison
Nom propre : simplicite
Pas de structure a creer, declaration simple, fiscalite directe
Societe : souplesse
Transmission facilitee, protection patrimoniale, choix IR/IS
Couts de gestion
La societe implique des couts supplementaires : comptabilite, greffe, formalites
Quand choisir la societe ?
La societe est interessante dans les cas suivants :
- Investissement a plusieurs (famille, associes)
- Objectif de transmission du patrimoine
- Optimisation fiscale avec l'IS
Bon a savoir
Pour un investissement seul et simple, le nom propre est generalement la meilleure solution. La societe ajoute de la complexite administrative et des couts de gestion.
Point d'attention
La creation et la gestion d'une societe ont un cout (statuts, comptabilite, greffe). Ces couts doivent etre compares aux avantages fiscaux.