Comment reporter un deficit foncier ?
Le deficit foncier superieur a 10 700 € est reportable sur les revenus fonciers des 10 annees suivantes.
Le principe du report
La fraction du deficit foncier qui excede 10 700 € n'est pas perdue. Elle est reportee sur les revenus fonciers des 10 annees suivantes jusqu'a epuisement.
Exemple de report
Si vous avez un deficit foncier de 20 000 € en 2024 :
Deficit total : 20 000 €
Imputation sur revenu global (2024) : -10 700 €
Report sur 10 ans : 9 300 €
Les 9 300 € restants seront imputes sur vos revenus fonciers des annees 2025 a 2034, dans la limite des benefices fonciers de chaque annee.
Conditions du report
Bien conserve
Le bien doit etre conserve et loue pendant la periode de report
Delai de 10 ans
Le report est limite a 10 ans. Passé ce delai, le deficit non impute est perdu
Revenus fonciers uniquement
Le deficit reporte ne s'impute que sur les revenus fonciers, pas sur le revenu global