La vente de ma residence principale est-elle exoneree ?
La plus-value sur la vente d'une residence principale est totalement exoneree d'impot et de prelevements sociaux.
Le principe d'exoneration
La plus-value sur la vente d'une residence principale est totalement exoneree d'impot sur le revenu et de prelevements sociaux, quelle que soit la duree de detention.
Cette exoneration s'applique que le bien ait ete occupe 1 an ou 20 ans. Il suffit qu'il ait ete votre residence principale effective au moment de la vente.
Conditions d'application
Residence principale effective
Le bien doit etre votre residence principale au moment de la vente
Duree d'occupation
Aucune duree minimum n'est requise. Meme une occupation breve suffit
Tous les contribuables
L'exoneration s'applique a tous les vendeurs, sans condition de ressources
Cas particuliers
Changement de residence
Si vous avez demenage avant la vente, l'exoneration peut etre partielle selon la duree d'occupation
Bien indivis
Si le bien est indivis, l'exoneration s'applique pour la quote-part de chaque indivisaire